高雄車站高醫套房、店面、騎樓、地下室分租

套房可長短期(最短租期1月)，附網路及WIFI

我們的住宿小約定(含住戶及其同居人、訪客)

因居家環境衛生潔淨與安靜的居住環境考量，請絕對尊重共同居住者的居住權益，遵守以下的生活規範: (再次要求更正仍未改正者，視同違約並有立即終止租約(民法438)的問題產生)

1、 [嚴禁養寵物或攜帶寵物進入]

2、 [禁止開伙油煙煎、炒、炸烹飪煮食]，若電鍋蒸煮除外。

3、公共區域及套房屋內[嚴禁抽菸]，樓梯、走廊、公用的洗衣曬衣陽台。抽菸請到1F室外。

4、不可設神明廳(禁燒香、臥香、香爐、燒金紙、點神明燈、燒蠟燭或芳香蠟燭)

5、 保持居住寧靜、乾淨，禁止打麻將與喧嘩或產生臭味，妨礙居住安寧或影響其他住戶。

6、不得在門口或通道上堆放雜物、垃圾，致影響通行路線或環境整潔。

7、套房每組床墊均會再鋪上2組以上鋪棉厚床包外，承租人須自行再覆蓋自備床包、棉被或軟墊，離去時勿私自帶走或丟棄出租人提供的床包(500元/組)。床包汙損會有300元洗烘服務費，或自行洗烘乾淨交還。

8、 重慶街116-2號，因樓梯全是原木地板，一樓上樓前請絕對要脫掉室外鞋。樓梯入口及公告欄均四處貼有告示，仍不予理會者，違約處理並按監視畫面按次計算清潔費用。

我們非常重視居家單純的住居環境和安全：

----　我們提供短期租賃(最少租期1個月)，與日租和旅社最大差別和市場區隔，在於　----

(1)　為維護居住安全，慎選住戶，請預約參觀時務必欲租簽約居住者本人亦親自前來。

(2)　簽約時，請攜帶身分證影本，上面可自行備註「僅供租屋」字樣，並備身分證正本當場核對。外籍人士請攜帶護照影本，並一位本國籍保證人陪同簽章。影本於解除契約時即刻退還。此為提供其重大刑案身份查詢 法務部重大刑案通緝犯資料查詢系統、及 查詢身分證是否偽造： 內政部戶政司全球資訊網，過濾篩選住戶，維護確保居家安全。

(3)　禁以下身分：經重大刑案身份查詢、通緝查詢，或警方調查為通緝中、色情、毒品相關的非法情事涉及刑事犯罪者，經查知或警方主動通知、路上臨檢通緝被抓走，則視同違反契約，立即扣除違約金並解除契約，承租者即刻搬出或報警處理。

涉及刑事犯罪行業使用者(包含通緝、吸毒、色情業者等)，扣除違約金外、必須外加扣除1個月租金額的處理相關司法程序處理費，絕對立刻主動通報檢警處理，報警或警方主動通知則立即視同解除契約。承租人同意出租方及其代理人自警方通知當日進入屋內點交房屋，承租人等應立即搬離並出租方沒入押金，所有遺留物品除證物供檢警偵查所用外視同廢棄物處理。承租人不得有異議。

絕對維護住戶居家安全與單純的居住環境為第ㄧ優先考量。社區巡邏隊不定時加強巡視。一樓出入口、停車處和十字路口等均裝設24H監視攝影機，錄影監視範圍交叉重疊，多台主機異地同步錄影。提供警方手機遠端及電腦上網監看畫面。

[我們絕對有和警方合作]：住宿者本人及同居者，均需簽名及提供身分證影本留存，上方備註僅租賃使用，當場劾對身分證正本，以供警方備查過濾住戶。通緝或吸毒、色情等犯罪人口，請另謀他處。不論長短期，確保居住安全。

地址1	高雄市三民區遼寧二街66號。高雄車站自助洗衣，遼寧店地圖Map
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地址2	高雄市三民區瀋陽街99巷27號　地圖Ｍap2
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地址3	高雄市三民區重慶街116-2號。高雄車站自助洗衣，重慶店　地圖Ｍap3
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電話	0973656366　(代管人黃小姐，租客方無仲介費)
WeChat微信帳號	renting998　(代管人黃小姐，租客方無仲介費)
	Line ID或電話搜尋:　0973656366 (主要)
手機簡訊	0973656366
	cerita1979@hotmail.com renting9988@gmail.com
網址	http://renting9988.5777.tw/

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距高雄車站、高醫走路約5分鐘
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[高雄代售、代租、代管]證　106年登字324624　包租代管：107年登字000481

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